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令和３年度の税制に対応した『マイホームFP２０２１』をリリース致しましたので、ご案内申し上げます。

　さて、一昨年は消費税増税に対する優遇税制、昨年はコロナ対応による税制改正が続きました。
目まぐるしく変わる税制に対して、お客様にしっかりと説明が出来ましたでしょうか？
令和３年は、現行の『住宅ローン減税』の最終年です。本来であれば「還付期間１０年」に戻り、来年からの新税制に移るところですが、 昨年来のコロナ禍からの景気浮揚策として、202２年入居でも一定の要件を満たせば『１３年間』の還付が受けられる事になりました。 お客様には丁寧にこのあたりの説明をお願いします。更に本年度中には「還付率１％」の見直しが検討されている点もしっかりとご説明下さい。 「残高の１％ or 金利」低い方の率を還付率の上限にすべく検討されています。「高所得者が低金利ローン」を利用した場合には、 還付額が大幅減少となる可能性があります。その適用は、今年１０月以降の契約案件に適用される可能性があります。 比較シミュレーションも機能追加しましたのでご活用下さい。

マイホームＦＰは、初版リリースから２４年目になります。ここ数年、高機能化を意識的に行っています。
「誰でも触れば解る！」　マイホームFPの重要なコンセプトです。しかし、複雑化する税制や住宅ローンの説明を、 プロとしてお客様へ解りやすく説明する為には機能アップを図る必要があります。また、営業担当者の皆様にも相当の勉強をして頂く必要があると考えています。
そこで、「マイホームＦＰ2021年度版」がお手元に届きましたら、必ず理解しておいて頂きたいポイントに絞って簡易研修（無料）を行います。 日程等につきましては、定期的に配信しているメルマガ【アクティ通信＠石本】にてご案内しますのでご確認の上、受講して下さい。

現在、マイホームFPのご提供につきましては、【マイホームＦＰ：プロフェッショナルパック】として、【工務店革新ネット】に同時加入して頂いております。 月額会費：16500（税込）で、各種の営業ツールと差別化商材をご提供しております。マイホームＦＰのメイン機能で構成した「スマートトークなび」 「ライフデザインなび」「太陽光ＦＰ電卓」「ルコレ連絡名人」等の営業ツールが自分の専用ＩＤでマイツールとして自分専用で使えます。 「マイホームＦＰユーザー」様にも、順次加入頂いておりますのでご加入をご検討下さい。

詳しくは【マイホームFP プロフェッショナル】で検索して下さい。
ＵＲＬ→　 https://mfplp.acty.ne.jp/体験利用も出来ますのでご相談下さい。


マイホームＦＰ保守ユーザー様専用のサポート機能を一層充実させました。
その中で　『ライフデザインなび』（ライフプランシミュレーション）を提供しています。
プロフェッショナルパックでは、マイホームＦＰを使いこなす為のトレーニングツール、現場の共有情報等を スマホやタブレットで常に確認できるツール、低価格での継続研修等も準備しています。

弊社では、皆様により良い製品をお届けできるよう努めております。ご意見・ご要望等ございましたらお気軽にお申し付けください。